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Willkommen bei der WITO Projektbau
Ihr Partner für innovatives Bauen
WIR BAUEN LEBENSRÄUME
Einfamilienhäuser in Dinslaken-Eppinghoven
EINFAMILIENHAUS ESPRIT
Jetzt neu auch als "ESPRIT NATUR"
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Einfamilienhäuser in Dinslaken-Eppinghoven
EINFAMILIENHAUS ESPRIT
Jetzt neu auch als "ESPRIT NATUR"
Das von der Wito Projektbau geplante neue Wohngebiet BREYER WIESEN mit 8 Einfamilienhäusern liegt in Dinslaken-Eppinghoven, zwischen Wohnungswald, Rhein und ländlichen Obstwiesen nur 2.500 Meter von der Dinslakener Innenstadt entfernt.
Menschen, die gerne gut angebunden und in einer lebendigen Nachbarschaft leben möchten, können hier den Traum von einem freistehenden Einfamilienhaus verwirklichen.
Wer in urbanes Leben eintauchen möchte, gleichzeitig aber auch ländliche Idylle liebt, der ist in Dinslaken genau richtig.
Fast 750 Jahre strahlt die Stadt Lebensfreude und Heimatnähe aus. Die Nähe zu den attraktiven Metropolen des Ruhrgebiets und Rheinlands ist einfach perfekt. Gleichzeitig bietet Dinslaken aber auch die Vorzüge des Niederrheins mit wunderschöner Landschaft und Radfahren auf dem längsten Radwegenetz Deutschlands, der „Niederrhein Route“.
Dinslakens Innenstadt und die historische Altstadt bieten ein breites Spektrum an Restaurants, Cafés, tollen Geschäften mit guten Einkaufsmöglichkeiten und beste Freizeitangebote. Ein reichhaltiges Kulturangebot mit dem Fantastival, Stadtfesten, Jazz und Bühne machen Dinslaken zu einem attraktiven Wohnstandort.
Durch den nahegelegenen Bahnhof und die gute Autobahnanbindung gelangt man schnell in die umliegenden Städte zwischen Holland und der Metropole-Ruhr.
Eppinghoven zählt zu den beliebtesten Wohngebieten Dinslakens. Hier zeigt sich die Stadt von ihrer schönsten Seite. In den Breyer Wiesen erleben die neuen Eigenheimbesitzer alle Vorzüge eines modernen Lebens und guter Nachbarschaft. Naturnah und doch zentral.
Drei Landwirtschafts- und Biohöfe - mit dem Scholtenhof als Zentrum mit großem Bioladen, dem Stallmanns Hofladen und dem Hofladen Bellingröhr, sowie der Metzgerei Rockhoff - sind hier beheimatet. Direkt vor der Türe können sie natürlich einkaufen mit besten Produkten aus der Region.
Das Landhaus Freesmann mit kreativer Landhaus Küche, ist das Restaurant, in dem sich jeder Gast wohlfühlen darf.
Die Lage ist ideal für Familien und aktive Paare, denn die Stadt Dinslaken überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, das Kulturangebot und die Freizeitmöglichkeiten.
Als Massivhaus mit klassischer Architektur modern interpretiert, zeigt sich das Einfamilienhaus „ESPRIT CLASSIC“ mit Satteldach und hochwertiger Klinkerfassade. Ob in edlem anthrazitgrau oder in warmen Rottönen, wir gestalten Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen und Wünschen, einfach, unkompliziert und stressfrei.
Sie möchten ihr Einfamilienhaus als ZimmerMeisterHaus bauen? Dann ist die Ausführung „ESPRIT NATUR“ das Richtige. Ihr Haus in Holzbauweise strahlt Wärme und Geborgenheit aus und sorgt für ein gesundes Wohngefühl mit viel Komfort zu einem besonders attraktiven Preis.
Variable Grundrisse und Ausstattungsvarianten bieten Ihnen alle Freiheiten zur individuellen Planung. Auf 2 Etagen besitzt das Haus ESPRIT alles, was sich Familien wünschen.
Erdgeschoss - hier spielt das Leben
Willkommen zu Hause! Ein Entreé mit Garderobe und offener Galerietreppe schafft einen großzügigen Empfang. Das Gefühl, angekommen zu sein, stellt sich sofort nach dem Betreten ein. Das Erdgeschoss mit großem Wohn- / Essbereich und offener Küche bringt die Familie zusammen. Durch die lichtdurchflutete Wohnlandschaft gelangen Sie über die Terrasse in Ihren Garten und genießen den Tag.
Ein weiteres Zimmer kann als Büro, Schlafzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Auch ein Gäste-WC, auf Wunsch mit Dusche, darf nicht fehlen. Ein Technik- und Hauswirtschaftsraum schaffen Platz zum Waschen, Trocknen und Aufbewahren. Die Garage, mit einem Anbaumodul zum Abstellen von Fahrrädern und Gartengeräten, können Sie optional erwerben.
Variante A
| Nettoraumfläche | 140,07 m² |
| Wohnfläche | 126,68 m² |
| Wohnfläche EG | 71,66 m² |
| Wohnfläche OG | 55,02 m² |
| Zimmer | 5 |
| Bäder | 2 |
| Außenmaße | 10,50 x 8,00 m |
Grundrissdarstellung enthält Sonderausstattungen
Grundrissdarstellung enthält Sonderausstattungen
Obergeschoss - Platz für alle
Das Obergeschoss hat viel zu bieten - vor allem viel Platz. Hier hat jeder sein eigenes Reich zur freien Entfaltung. Die Eltern haben ein geräumiges Schlafzimmer mit großem Fenster und separater Ankleide. Zwei weitere Zimmer passen sich Ihrer Lebenssituation an. Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer warten auf ihre künftigen Bewohner. Die Alternative mit 3 Kinderzimmern und Spielbereich finden Sie in unserer Variante B. Im großen Tageslichtbad lässt es sich für alle perfekt in den Tag starten.
Natürlich können Sie die Grundrisse variabel gestalten. Dieser Service ist für Sie selbstverständlich kostenlos.
Grundrissdarstellung enthält Sonderausstattungen
Grundrissdarstellung enthält Sonderausstattungen
Spitzboden - als Abstellraum,
ist ganz bequem über eine Einschubtreppe erreichbar. Hier finden Sie weiteren Stauraum oder eine zusätzliche Spielfläche für die Kinder. So ist jeder Quadratmeter in diesem Haus gut ausgenutzt.
Grundrissdarstellung enthält Sonderausstattungen
| Nr. | NRF | (WoFIV) | Grundstück | Kaufpreis* | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 140,07 m² | 126,68 m² | 449 m² | 599.000 | reserviert |
| 2 | 140,07 m² | 126,68 m² | 443 m² | verkauft | |
| 3 | 140,07 m² | 126,68 m² | 454 m² | 603.500 | reserviert |
| 4 | 140,07 m² | 126,68 m² | 426 m² | 589.500 | frei |
| 5 | 140,07 m² | 126,68 m² | 439 m² | 597.600 | frei |
| 6 | 140,07 m² | 126,68 m² | 439 m² | 597.600 | frei |
| 7 | 140,07 m² | 126,68 m² | 542 m² | 642.900 | frei |
| 8 | 140,07 m² | 126,68 m² | 455 m² | 603.500 | frei |
*Die Kaufpreise beziehen sich auf das Haus "ESPRIT NATUR PREMIUM" | Haus "ESPRIT CLASSIC" auf Anfrage | zzgl. Garage am Haus
Broschüre (PDF) | Baubeschreibung "ESPRIT NATUR" (PDF) | Baubeschreibung "ESPRIT CLASSIC" (PDF)
Sie haben die Wahl
Wir informieren Sie gerne über die Möglichkeiten zur individuellen Konfiguration Ihres Hauses und des zu Ihnen passenden Ausstattungskonzeptes. Weitere Informationen erhalten sie auch in der beigefügten Baubeschreibung.
Waschtisch:
WC:
Fliesen:
Bodenbelag als Sonderwunsch:
WC-Betätigungsplatte:
Duscharmatur:
Waschtischarmatur:
Lichtschalter:
Unsere Partnerfirmen
Es ist unser Anspruch, Sie während jeder Phase auf dem Weg zum eigenen Zuhause zu begleiten und umfassend zu beraten. In unserem Showroom an der Voerder Str. 187 in Dinslaken, können Sie die Ausstattungsdetails ihrer Immobilie erkunden und Ihre persönliche Wahlausstattung festlegen.
Auf 80 Quadratmetern Ausstellungsfläche bieten wir eine Auswahl an Sanitärartikeln, Armaturen, Fliesen, verschiedenen Bodenbelägen, passenden Fußleisten, aktuellen Schalter-Programmen, Türen, Fenster, Klinker, und vieles mehr. Zudem können alle Fragen und Details in angenehmer Atmosphäre gemeinsam mit Architekt Dirk Tlolka besprochen werden. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Architektur + Bauträger
WITO PROJEKTBAU GmbH & Co.KG.
Voerder Straße 187
46535 Dinslaken
Ansprechpartner:
Architekt Dirk Tlolka
Telefon: 02064 8270 34 34
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www.wito-projektbau.de
FINANZIERUNG
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
Bismarkstraße 1
46483 Wesel
Ansprechpartner:
Martin Borsch
Telefon: 0281-205 9133
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